ЛУЧШИЙ В РАЙОНЕ – ЛУЧШИЙ В ОБЛАСТИ
В нашем районе летом проходил конкурс профессионального признания
среди риэлторов «Фортуна ГРПР», а 30 ноября 2007 года были подведены итоги
Регионального конкурса профессионального признания «Звезда Подмосковья».
Наш корреспондент встретился с победителем конкурсов «Лучший риэлтор района
- 2007» и «Лучший риэлтор на рынке загородной недвижимости Московской области
- 2007», серебряным брокером агентства недвижимости «Теремок» Тарасовым В.А.
- Владимир Анатольевич расскажите, пожалуйста, как пришли в агентство недвижимости
«Теремок»?
- По воле случая. Знал, что существует надежное и стабильное агентство «Теремок»,
которое помогло мне решить квартирные проблемы. Мне понравилось теплая домашняя
атмосфера в агентстве, работа персонала. Тогда я познакомился с руководством
и попросил его о приеме на работу. Прошло более двух лет, но мысль о работе
в «Теремке» не покидала меня. И вот в один из дней директор «Теремка» сообщил
мне, что через две недели я могу приступить к работе.
- И что? Сразу приступили и всё получилось?
- Не сразу. Сначала закончил риэлторские курсы при Московской государственной
юридической академии и получил аттестат «агента по недвижимости». А с практикой
помогали все сотрудники «Теремка». Набирался опыта, участвовал в различных
семинарах, набивал «шишек». Мне всегда нравилось работать с людьми. Каждый
клиент приходил со своими, порой неординарными, проблемами. Через два года
прошел аттестацию на «брокера по недвижимости».
- Вы имеете столько наград. Какими качествами, на ваш взгляд, должен обладать
профессиональный риэлтор?
- Любовью к профессии, теоретическими знаниями и практическими навыками, терпением,
умением общаться с людьми, целеустремленностью, умением работать в команде,
порядочностью. И это только часть качеств профессионала. Кто приходит в эту
профессию, то работает годами. Случайные люди отсеиваются.
- И последнее, расскажите историю для нашей рубрики «Рынок недвижимости: был
такой случай».
- Этот случай произошел недавно. К нам обратился клиент по поводу продажи земельного
участка. Участок был неплохой: площадью 15 соток, прямоугольной формы, с лесными
деревьями, недалеко от ж/д платформы. Продавец просил побыстрей продать, но
и цену просил немалую. На руках у него был договор купли-продажи и розовое
свидетельство от 1996 года. Стали оговаривать наши комиссионные, продавец упрекнул
меня тем, что за такую «простую» работу такое вознаграждение, однако согласился
и мы подписали эксклюзивный договор на продажу. Через некоторое время агентство
нашло покупателя, который внес задаток. Продавец передал его за квартиру в
Москве, которую он собирался купить. Каково же было удивление продавца, когда
при оформлении межевого дела выяснилось, что в кадастровой палате на его участок
наложен другой участок с домом и тремя совладельцами. Это была ошибка одной
геодезической фирмы, а люди уже получили свидетельства на собственность в регслужбе.
Все были в шоке от такой новости. Продавец участка от того, что пропадает задаток
за квартиру. Покупатель от того, что начал вкладывать деньги в участок (установил
забор, сделал благоустройство). Мы в агентстве провели совместное совещание,
наметили пути решения проблемы. Не хочу рассказывать, какую «простую» работу
нам пришлось сделать. Но итог оказался следующим. Через четыре месяца продавец
участка купил квартиру в Москве, покупатель - земельный участок, а владельцы
ошибочно наложенного участка получили новые правильные документы на землю.
Когда подписывали акт выполненных работ продавец извинился за укор агентства
большими комиссионными, поблагодарив сотрудников «Теремка». А уходя, сказал:
«Думаю, что на разрешение такой конфликтной ситуации мне не хватило бы и года».
- Большое спасибо за интересную беседу.
Подготовила Т. Саркисян.
фото автора
