ДЕШЕВО, НО СЕРДИТО
Манченко К.И. Генеральный директор Агентства недвижимости «Теремок», член Международного союза журналистов
Этот случай произошел несколько лет назад. В наше агентство обратился
мужчина по вопросу расселения двухкомнатной квартиры в хорошем современном
доме, которую
он хотел в дальнейшем приобрести для себя. В приватизированной квартире жили
разведенные муж и жена с ребенком, которые были согласны переехать в однокомнатную
квартиру и комнату. Менеджер произвел расчеты по затратной и временной частям
данного варианта разъезда и изложил их клиенту. По времени разъезда клиента
все устраивало. Однако, затратная часть (выкуп однокомнатной квартиры
и комнаты, подготовка документов и проведение сделок) показались клиенту завышенной.
Он
обещал подумать и ушел.
Прошло несколько месяцев… И снова на прием приходит тот же клиент на вид очень
озабоченный и растерянный. Он поведал нам следующую историю. После нашей консультации
он повторно пошел к хозяевам двухкомнатной квартиры, чтобы подробнее уточнить
их условия разъезда.
К своей радости узнал, что супруги живут в неприязненных отношениях и готовы
практически на любые варианты разъезда. Однако, главным условием было то, что
сначала выезжает в однокомнатную квартиру жена с ребенком, а затем муж. Клиент
нашел однокомнатную «хрущевку». Выкупил квартиру на себя и произвел обмен ее
на доли жены и ребенка в двухкомнатной квартире. На это у него ушло около двух
месяцев. Пока жена с ребенком выписывались в однокомнатную квартиру, клиент
подобрал для мужа комнату. Переоформил ее на себя и произвел с мужем обмен.
Чтобы ускорить процесс вселения в двухкомнатную квартиру клиент за свой счет
перевез мужа в комнату и отвез к паспортистке в ЖЭУ по поводу выписки. Через
неделю события для клиента стали развиваться по неожиданному сценарию. Паспортистка
сказала, что мужу по поводу выписки нужно явиться лично к начальнику паспортного
стола. В приемный день клиент привез его в паспортный стол, когда подошла очередь,
муж зашел в кабинет начальника, а клиент остался ждать. Через несколько минут
в кабинет зашел конвой и вывел мужа в наручниках. Как оказалось в дальнейшем
муж находился в федеральном розыске за неуплату алиментов да еще с непогашенной
судимостью и подлежал аресту. Данное обстоятельство тщательно скрывалось супругами.
Через 1,5 месяца его осудили на 13 месяцев лишения свободы и отправили по этапу.
Его так и не выписали, а клиент пришел снова к нам за советом.
Наши специалисты дали ряд советов и клиент снова ушел.
Прошло еще около трех месяцев, снова пришел тот же клиент и поведал продолжение
своей истории.
Через 1,5 месяца он по своим связям узнал, в какой колонии отбывает наказание
муж. Почти четверо суток на перекладных клиент добирался до колонии, чтобы
заверить начальником колонии заявление о выписке.
А через три недели клиент получил выписку из домовой книги, что в квартире
никто не прописан.
Из всей истории клиент сделал вывод, что дешево бывает сердито. Он искренне
пожалел, что не воспользовался профессиональными услугами нашего агентства,
решив сэкономить деньги, не представляя, сколько он потратит нервов и времени.
