НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ
Налоговым кодексом РФ предусмотрен вычет по налогу на доходы физических лиц. Однако многие граждане еще не полностью осознали его суть и зачастую не пользуются этой льготой. Что такое налоговый вычет. В каких случаях он возможет. Какова его сумма. Об этом нам рассказала менеджер Агентства недвижимости «Теремок» Людмила Сергеевна МАНЧЕНКО.
Налоговый вычет – это возврат уплаченного подоходного налога гражданам, купившим
или построившим жилье.
До 1 января 2008 года налоговая сумма, с которой исчислялся налоговый вычет
для приобретателей жилья, составляла 1 млн.руб. Следовательно, налогоплательщики
могли рассчитывать на возврат в размере 130 тыс.руб. (т.е. 13 проц. от миллиона).
В конце 2008 года была внесена поправка в Налоговый кодекс РФ, которая имеет
обратную силу – она действует с января 2008 года. Теперь граждане смогут получить
налоговый вычет с 2 млн.руб. и, соответственно, вернуть подоходный налог в
размере 260 тыс.руб.
Решение об увеличении налогового вычета было принято в рамках программы повышения
доступности жилья и, по мнению политиков, станет прямой поддержкой для покупателей.
Налоговый вычет с покупки жилого помещения могут получить физические лица,
которые платят налог с дохода. Льгота предоставляется только один раз. Для
получения вычета в налоговой инспекции необходимо по окончании года подать
документы, подтверждающие право собственности, платежные документы и бумаги,
подтверждающие право на вычет (справка о доходах). Можно получить вычет и по
месту работы, для этого необходимо предоставить в бухгалтерию пакет документов
и заявление на получение вычета.
На мой взгляд, эта налоговая новация станет серьезным подспорьем для жителей
регионов, где стоимость жилья не так велика, как в крупных городах. Ведь во
многих регионах налоговый вычет сопоставим со стоимостью дома или квартиры.
Думаю, что данная поправка будет способствовать большей прозрачности рынка
недвижимости и защищенности сторон.
Записала Е. Щуренко
Газета "Новости недвижимости",
ноябрь 2009 года